https://444527.xyz/tags/%E5%95%86%E5%93%81%E6%88%BF%E5%AE%9A%E9%87%91/民事诉讼与行政诉讼实务笔记Hugo 0.169.0 & FixIt v1.0.0-beta.4zh-CNThu, 29 Oct 2026 19:57:02 +0800https://444527.xyz/posts/post-013/Sat, 03 Oct 2026 10:00:00 +0800https://444527.xyz/posts/post-013/工作案例复盘<p>这个案子是我律师实习期间代理的第一个案子，是关于买房方面的纠纷。当时开发商收了购房定金，但因为一些原因双方无法签订正式购房合同，最终开发商也不同意退还定金，开发商的依据为《中华人民共和国民法典》第八章违约责任的相关规定。后来购房者找到我，希望可以让开发商返还定金，我代理这个案子后，经过努力，比较幸运的是，最终成功胜诉。判决书中关于个人及单位等的隐私信息已隐去（经过合法授权的除外），现分享如下，仅供学习交流。</p>https://444527.xyz/posts/post-019/Sat, 03 Oct 2026 10:00:00 +0800https://444527.xyz/posts/post-019/工作案例复盘<p>引言</p> <p>随着deepseek国产AI大模型的爆火，笔者通过与deepseek r1的对话，智能生成了此篇文章的初稿。但笔者在对初稿的审核和校验过程中，却发现在deepseek r1智能生成的文稿中，存在大量模型自行杜撰的司法案例、法律规定等，这给原本“痴迷”AI的笔者敲响了警钟，AI工具再好用，法律从业者也应谨慎使用，并持严谨的态度把关输出结果。最后笔者结合自身以往承办过的类似案件，融入诉讼实务经验，并重新检索审核了全文的所有类似案例和法律法规，最终得到此文。</p>https://444527.xyz/posts/post-001/Tue, 29 Sep 2026 17:21:00 +0800https://444527.xyz/posts/post-001/工作案例复盘在购房者和开发商已签订认购书且已支付购房定金的情况下，购房者是否必须要与开发商签订正式购房合同呢？如果购房者与售楼部销售人员就签订正式商品房合同未达成一致，开发商单方面通知购房者没收定金，购房者应如何维权呢？在笔者代理购房者的案子中，当事人就遇到了购房定金被开发商单方面通知没收的情况，在律师的介入下，通过向法院起诉的方式，当事人最终从开发商那里拿回了定金。